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商业综合体设计的概念

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浏览:- 发布日期:2016-06-06 09:45:26【

随着现代经济的发展,人们生活水平的提高,商业活动已经成为人们日常生活中不可或缺的重要的内容,现代的商场设计不再是单纯的购物活动,已经将购物、休闲、餐饮、娱乐等消费模式融为一体,从而一种新的消费模式也随之形成-商业综合体。

如果说住宅地产卖的是产品,那么商业地产卖的是价值,其决定因素就是商业氛围的打造。商业地产项目可分为四个阶段:商业规划、商业设计及建设阶段、商场招商和商场运营阶段。

商业综合体设计是商业规划基本定型后开始的设计工作,但成熟的设计不会因为商业态质的改变而带来的建筑空间及原则性的修改,这就强调了设计阶段需要足够的灵活性。

完整的商业设计过程包括:形象概念设计、建筑功能平面、界面设计、室内设计、环境设计、标识系统、艺术设计等几大部分,不难看出,建筑设计仅仅是商业设计系统中的一环。

商业综合体设计在发达国家已普遍成熟的采用建筑、形象概念、色彩、界面、室内外环境景观、标识设计一体化的做法,同步进行。从目前来看,商业综合体设计的概念只有国内部分一线城市的开发商会按照这个客观规律在执行,很大一部分开发企业对商业综合体设计并没有清晰的概念。需要同时在色彩、标识系统、信息化支持等方面同时进行,诸多项目的成功运作再次证明了商业设计的必要性和迫切性。


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